GK Nieruchomości Grzegorz Kowalczyk poleca!

Na sprzedaż dwa wyjątkowe i nowoczesne domy wolnostojące z antresolą usytuowane na posesji, na której niebawem będzie wykonane ogrodzenie oraz automatyczna brama wjazdowa z podjazdem z drogi głównej.

Powierzchnia użytkowa każdego domu według PN to 177 m2, zaś wielkość działek to 1100 m2 oraz 1000 m2.

Domy w stanie deweloperskim zamkniętym z poddaszem użytkowym oraz antresolą.

Rok budowy: 2024

Nieruchomości położone są w miejscowości Kobylin / Grójec, nieopodal Warszawy.

Atrakcyjna lokalizacja! Cena do negocjacji!

Dojazd nową trasą ekspresową do Lotniska Chopina oraz do trasy A2 w około 30 minut. Przystanek autobusowy pod domem, skąd dojedziemy w kilka minut do pełnej infrastruktury miejskiej; oświatowej, medycznej, czy handlowej miasta Grójec.

Na początku roku zostanie wykonane wewnętrzne docieplenie poddasza oraz zewnętrzne docieplenie ścian wraz z elewacją.

Elegancja połączona z dużą ilością przeszkleń oraz funkcjonalnością tworzy idealny dom wolnostojący dla szukających spokoju w bezpośrednim kontakcie z naturą, lecz w pobliżu większego miasta.

Panoramiczne okna wraz z antresolą tworzą niepowtarzalną przestrzeń, integrując wnętrze z przydomowym ogrodem.

Centralne podłogowe ogrzewanie obu kondygnacji piecem gazowym kondensacyjnym marki Vaillant.

Hybrydowy system centralnego ogrzewania z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 210 litrów z podwójną wężownicą, przystosowany jest do podłączenia paneli solarnych, czy pompy ciepła.

Kominek z płaszczem wodnym zintegrowany z centralnym ogrzewaniem.

Budynek przyłączony jest do miejskiej instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej oraz gazociągu.

Na łączną powierzchnię użytkową domu 177 m2 składa się (patrz rzuty):

PARTER:

- salon 28,9 m2,

- kuchnia z jadalnią 23,8 m2,

- komunikacja 14,2 m2,

- łazienka z prysznicem 8 m2,

- wiatrołap 4,5 m2,

- garaż dwustanowiskowy 31,8 m2.

PIĘTRO:

- sypialnia główna 25 m2,

- pokój I 11,4 m2,

- pokój II 11,5 m2,

- łazienka I 5,9 m2,

- łazienka II 4,0 m2,

- komunikacja 8,1 m2.

Pełne okablowanie budynku: alarm, kamery, internet oraz wideofon.

Nieruchomość budowana dla siebie ,dzięki temu wykonanie jest bardzo dokładne i przemyślane.

Region o dynamicznie rosnącej wartości nieruchomości.

Możliwość przesłania szczegółowej specyfikacji budynku na e-mail.

Cena dotyczy jednego domu. Do negocjacji!

W celu uzyskania dodatkowych informacji proszę o kontakt:

GK Nieruchomości

Grzegorz Kowalczyk

Nr. licencji PFRN 25960

T.  



Zadzwoń do mnie i przekonaj się, czy ta nieruchomość jest dla Ciebie.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji poglądowych i może być aktualizowany. Skontaktuj się ze mną w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze ogłoszenie stanowi moją własność.